Smáratún 20, Reykjanesbær

21.000.000 Kr.


Hæð
148,3 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur
Baðherbergi
Svefnherbergi
Ásett verð 21.000.000 Kr.
Fasteignamat 19.700.000 Kr.
Brunabótamat 34.380.000 Kr.
Byggingarár 1988

Lýsing


4 herb., 137,5 fm íbúð á efri hæð í fjórbýlishúsi ásamt bílskúr við Smáratún í Reykjanesbæ. 
Íbúðin er skráð 86,2 fm, herbergi í kjallara 21,2 fm, geymsla 7,2 fm og bílskúr 22,9 fm, alls 137,5 fm.
Lýsing eignar: Anddyri með skáp. Eldhús með þokkalegri innréttingu, borðkrókur. Stofa með útgengi á suðursvalir. Tvö herbergi, skápur í öðru þeirra. Baðherbergi, flísalagt, baðkar með sturtu, innrétting, loftop. Þvottahús innan íbúðar. 
Í kjallara er herbergi og sérgeymsla. Í sameign í kjallara er þurrkherbergi/hjólageymsla. 
Gólfefni: Parket, harðparket og flísar. 
Bílskúrinn er eitt rými, nýlegt járn á þaki.
Komið er að viðhaldi utanhúss, þak, múrviðgerðir og mála. Einnig þarf að laga tréverk, gluggalista og þakskyggni. 
Bilaður vatnskassi við salerni og úðara vantar við sturtu. Dökkir bletti í parketi næst þvottahúshurð. Móða milli glerja í einhverjum gluggum. Rakaskemmdir á múr í lofti.

ÍLS mælir sérstaklega með að eignin sé skoðuð með fagmönnum og að lagnir séu myndaðar. Ekki er vitað um ástand heimilistækja.
 

Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings.

Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali.

Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 49.600.- krónur m/ vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings

 

PANTIÐ skoðun og/eða söluyfirlit.

Frekari upplýsingar um eignina er hægt að nálgast á skrifstofu, Garðatorg Eignamiðlun, Garðatorgi 7, 210 Garðabæ. Sími: 545-0800.

Eða hjá sölumönnum; Sigurður Tyrfingsson, löggildur fasteignasali, s. 898-3708, sigurdur@gardatorg.is
Elka Guðmundsdóttir, s. 863-8813, elka@gardatorg.is 

Kort






Sölumaður

Sigríður Elka Guðmundsdóttir



Sölumaður
Netfang: elka@gardatorg.is
Sími: 8638813
Senda fyrirspurn um

Smáratún 20


CAPTCHA code