Eyjabakki 3, Reykjavík

38.900.000 Kr.


Fjölbýlishús
118,3 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 2
Ásett verð 38.900.000 Kr.
Fasteignamat 33.900.000 Kr.
Brunabótamat 29.650.000 Kr.
Byggingarár 1972

Lýsing


Garðatorg eignamiðlun s. 545-0800 kynnir;
Laus við kaupsamning - BÓKIÐ SKOÐUN
Vel staðsett Íbúð með bílskúr á 2. hæð við Eyjabakka 3 í neðra Breiðholti.  Fallegt útsýni.
Samkvæmt fasteignamati er íbúðin 93,4 fm, bílskúrinn 24,9 fm, samtals 118,3 fermetrar

Eignin skiptist í eldhús með upprunalegri innréttingu, inn af eldhúsi er þvottahús/geymsla/búr.
Stofan er rúmgóð með útgengi á svalir.
Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni, hjónaherbergi og barnaherbergi.  Í báðum herbergjum eru skápar.
Baðherbergi er með baðkari og sturtuaðstöðu, flísar á gólfi og veggjum.
Á svefnherbergisgangi er gott skápapláss.
Í kjallara er 13,5 fm sérherbergi/geymsla með salerni og vaski.
Húsfélag heimilar ekki útleigu á herbergi/geymslu til þriðja aðila.

Bílskúr með heitu og köldu vatni og rafmagnsopnara.
Hurð á bílskúr hefur verið hækkuð og hægt að nota bílskúrinn fyrir breytta jeppa.

Vel staðsett eign sem býður uppá skemmtilega möguleika til endurbóta.
Stutt í alla þjónustu - Fallegt útsýni


Upplýsingar veitir;
Þóroddur Skaptason, löggildur fasteignasali, 545-0800, thoroddur@gardatorg.is, s. 868-4508

---------------------------------
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Við viljum benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun
og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.  0.4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Kort






Sölumaður

Þóroddur Steinn Skaptason




Netfang: thoroddur@gardatorg.is
Sími: 8684508
Sölumaður

Sigurður Tyrfingsson




Netfang: sigurdur@gardatorg.is
Sími: 8983708
Sölumaður

Haraldur Björnsson




Netfang: haraldur@gardatorg.is
Sími: 7878727
Sölumaður

Bergþóra Lárusdóttir




Netfang: bergthora@gardatorg.is
Sími: 8953868
Sölumaður

Ragnar G Þórðarson




Netfang: ragnar@gardatorg.is
Sími: 8995901
Senda fyrirspurn um

Eyjabakki 3


CAPTCHA code