Jaðarleiti 8 0503, Reykjavík

48.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
62,9 m2
2 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 1
Ásett verð 48.900.000 Kr.
Fasteignamat 36.850.000 Kr.
Brunabótamat 28.400.000 Kr.
Byggingarár 2017

Lýsing


Sýnum daglega!
Steinar, lögg fasteignasali s. 898-5254 eða steinar@gardatorg.is
Haraldur aðstoðarmaður      s. 787-8727  eða haraldur@gardatorg.is

Garðatorg eignamiðlun sími 545-0800:
Jaðarleiti 8, 103 Reykjavík.
Ný íbúð. Lyfta. Útsýni. Góð aðkoma. Yfirbyggðar svalir. 
Til sölu eru átján íbúðir í húsinu 2-4 herbergja, stærð frá 61,6 fm – 102,7 fm og verðið er frá 42,9 -59 milljónum. 
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Fullbúin með gólfefnum, aukalega ískápur, rúllugluggatjöld.                                
Stæði fylgir íbúðum á efstu hæð.
Gólfhiti er í íbúðum. Frábært útsýni úr flestum íbúðum. Gluggafletir í stofurýmum eru stórir og gólfsíðir. Svalalokanir og mynddyrasími fylgja öllum íbúðum!

Íbúð:0503
Hæð: 5
Tegund: 2 herb.
Stærð: 53,3 m²
Geymsla: 9,6 m²
Heildar stærð: 62,9 m²
Svalir: 5,1 m²

Einstaklega vönduð og falleg 2ja herb. íbúð, merkt: 0503 ( Hæð 5 ) íbúðin er fullbúin með gófefnum og vönduðum tækjum, innbyggður ísskápur í eldhúsi fylgir með. Rúllu gluggatjöld fylgja.  Húsið er einangrað að utan og klætt með álklæðeiningu.
Innra skipulag.
Íbúð á 5. hæð. Í íbúðinni er alrými, þ.e. stofa og eldhús, svefnherbergi, baðherberg, þvottahús, svalir!  Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara. Stæði í bílgeymslu fylgir íbúð. 
 
Bókun skoðunar og allar nánari upplýsingar, teikningar, og skilalýsingu er hægt að nálgast hjá Garðatorgi eignamiðlun:
Steinar, lögg fasteignasali s. 898-5254 eða steinar@gardatorg.is
Haraldur aðstoðarmaður      s. 787-8727  eða haraldur@gardatorg.is

 
Mjög er vandað til íbúðanna á allan hátt. Hurðir og innréttingar eru í ljósum við eða sprautlakkaðar hvítar. Þá eru flísar á bað- og þvottahverbergjum en parket á öðrum gólfum. Í eldhúsi fylgir innbyggður ísskápur. Með hverri íbúð fylgir geymsla og íbúðum á efstu hæð fylgir jafnramt stæði í bílageymslu. Þá eru yfirbyggðar svalir á hverri íbúð
 
Efstaleitið er alveg miðsvæðis í borginni. Stutt er í alla þjónustu; verslanir, veitingastaði, skóla, heilsugæslu og félagsstarf eldri borgara í Hvassaleiti og á Sléttuvegi. Kringlan er í næsta nágrenni með yfir 180 verslanir og þjónustuaðila. Veitingastaðir, kaffihús, leikhús og kvikmyndahús eru í göngufæri.
Í kringum Efstaleitið eru falleg útivistarsvæði sem bjóða upp á ýmsa möguleika til heilsueflingar og afþreyingar fyrir alla aldurshópa. Sunnan við Bústaðaveg er Fossvogsdalurinn sem er afbragðsgóður til gönguferða, hjólatúra, íþrótta og leikja.
Öskjuhlíðin er fallegt útivistarsvæði og ylströndin í Nauthólsvík er tilvalin til bæði sólbaða og sjóbaða.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
 

Kort




Sölumaður

Sigurður Tyrfingsson




Netfang: sigurdur@gardatorg.is
Sími: 8983708
Senda fyrirspurn vegna

Jaðarleiti 8 0503


CAPTCHA code