Langalína 2, Garðabær

41.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
69,7 m2
2 herbergja
Herbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 1
Ásett verð 41.900.000 Kr.
Fasteignamat 33.650.000 Kr.
Brunabótamat 25.980.000 Kr.
Byggingarár 2008

Lýsing


Garðatorg eignamiðlun s. 545-0800 kynnir:
Falleg, björt og rúmgóð tveggja herbergja íbúð með sérmerktu stæði í lokaðri og upphitaðari bílageymslu.
Íbúðin er á 2. hæð í lyftuhúsi í Sjálandshverfi í Garðabæ, með góðum suðursvölum sem snúa inn í sameiginlegan garð.

Íbúðin er samtals skráð 69,7 fm. og þar af er geymsla í sameign skráð 6,4 fm.
Í kjallara hússins eru einnig aðrar samafnotageymslur, þ.m.t hjóla- og vagnageymslur. Allar innréttingar eru samræmdar í íbúðinni, sem og eldhústækin sem eru frá AEG.
Stórir gluggafletir eru í íbúðinni og gólfefni eru harðparket og flísar. Gólfhiti er í allri íbúðinni.
Unnið er að útlitsbreytingu og endurbótum á utanhússklæðningu og er sú breyting alfarið á kostnað seljanda.
Sjálandshverfið er sérstaklega vel staðsett, með fallegum göngu- og hjólaleiðum og öll þjónusta er í næsta nágrenni.

Nánari lýsing:

Forstofa: Komið er inn í forstofu með ljósu harðparketi á gólfi.

Eldhús, borðstofa og stofa mynda eitt stórt alrými og útgengt er út á góðar suðursvalir. Gólfefni er harðparket. Eldhús: Er með fallegri eikarspónlagðri innréttingu með efri skápum og hillum að hluta til fyrir ofan innréttingu. Ofn, keramikhelluborð og vifta yfir. Einnig fylgir með íbúðinni uppþvottavél og ísskápur.

Hjónaherbergi: Er rúmgott með miklu skápaplássi og harðparketi á gólfi. Baðherbergi/þvotta: Er flísalagt með ljósum flísum. Falleg eikar innrétting er undir vaski og rúmgóður skápur er til hliðar. Aðstaða er fyrir þvottavél á baðherbergi og rúmgóður hvítur skápur er bakvið hurð. Flísalögð sturta með glerhurðum, handklæðaofn og vegghengt salerni. Geymsla: Geymsla í sameign fylgir íbúðinni. Skráð 6,4 fm.

Hitun: Gólfhiti er í allri íbúðinni.

Gluggar: Allir gluggar eru ál/tré gluggar með loftræstiraufum.

Bílageymsla: Stæði merkt B23 í lokaðri og upphitaðri bílageymslu.
Bókun skoðunar og allar nánari upplýsingar, teikningar o.fl hjá Garðatorgi eignamiðlun: Sigurður, lögg fasteignasali s. 898-3708 eða sigurdur@gardatorg.is Haraldur aðstoðarmaður s. 787-8727 eða haraldur@gardatorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Kort




Sölumaður

Sigurður Tyrfingsson




Netfang: sigurdur@gardatorg.is
Sími: 8983708
Senda fyrirspurn vegna

Langalína 2


CAPTCHA code