Þrastartjörn 26, Reykjanesbær

33.900.000 Kr.



Raðhús
137,9 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur
Baðherbergi 1
Svefnherbergi
Ásett verð 33.900.000 Kr.
Fasteignamat 4.260.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 0

Lýsing


Garðatorg eignamiðlun s. 545-0800:
Mjög snyrtlegt og gott staðsteypt endaraðhús, samtals 137,9 fm,  þar af 20,6fm bílskúr, 4ra herb. eignin er við Þrastartjörn 26, Reykjanesbæ.  Inngangur snýr í norðri og garður í suður. Húsin afhendast á byggingastigi 4, húsin eru rúmlega foheld þar sem búið er að leggja hitalagnir í gólf, en skilast fullbúin að utan og grófjöfnuð lóð. Að utan er húsið slétt múrað, en skilast ómálað. Gluggar, hurðar eru hvítmálað frá Gluggasmiðjunni. Þakkantur skilast fullbúin ( eftir að mála 
Verklok að utan eru áætluð í byrjun des. 2018.  Afhending er við kaupsamning. 


Möguleiki er að fá húsið lengra komið og eru þá aðilar ótengdir núverandi byggingaraðila sem eru tilbúnir að vinna verkið í samráði við kaupanda. 
Nánar lýsing:

Við Þrastartjörn 26-36, Reykjanesbæ eru sex 138 mf raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúrum og tveim bílastæðum fyrir hvert hús,
Húsin skilast miðað við byggingstig 4, í samræmi við fyrirliggjandi teikningar.
1.1 Burðarvirki
Sökklar, útveggir, berandi innveggir og botnplötur eru staðsteypt með járnbentri steinsteypu. Þak er bárujárnsklætt timburþak.
1.2 Einangrun
Sökklar eru einangraðir með 75 mm. plasteinangrun.
1.3 Lagnir
Grunnlagnir, drenlagnir og brunnar komnar í jörðu. Hitalagnir komnar í steypt gólf.
1.4 Raflagnir
Hefbundnar í steypu samkvæmt teikningu við fokheldi. 
2 Frágangur innanhúss:
2.1 Gluggar. 
Gluggar eru úr timbri og glerjaðir með tvöföldu K-gleri.
Frágangur utanhúss.
3.1 Múrverk.
Húsið er múrhúðað að utan tilbúið til málingar. 
3.2 Þakfrágangur
Þakið er hallandi timburþak klætt með viðukenndri bárujárnsklæðningu, einangrað og klætt.
Þakantur , timburklæddur, grunnaður og málaður eina umferð. 
4 Frágangur lóðar
Lóð verður grjófjöfnuð. Sorpskýli fylgja ekki. 


Upplýsingar um eignina veitir Sigurður Tyrfingsson löggiltur fasteignasali í síma 898-3708, sigurdur@gardatorg.is eða aðstoðarmaður Haraldur Björnsson s. 787- 8727. haraldur@gardatorg.is
Garðatorg eignamiðlun er staðsett á Garðatorgi 7 í Garðabæ, 

 

Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings. Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 62.000.- með vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.

Kort




Sölumaður

Sigurður Tyrfingsson




Netfang: sigurdur@gardatorg.is
Sími: 8983708
Senda fyrirspurn vegna

Þrastartjörn 26


CAPTCHA code