GARÐATORG EIGNAMIÐLUN  KYNNIR TIL SÖLU NÝJAR, BJARTAR OG FALLEGAR ÍBÚÐIR Í TVEGGJA HÆÐA HÚSI VIÐ HRAFNABORG 3 Í VOGUM Á VATNSLEYSUSTRÖND.  ÍBÚÐIRNAR ERU RÚMGÓÐAR OG VANDAÐAR 4 HERBERGJA ÍBÚÐIR MEÐ SÉRINNGANGI, GÓÐRI LOFTHÆÐ, SÉR ÞVOTTAHÚSI OG GEYMSLU INNAN ÍBÚÐAR.  Í STÆRRI ÍBÚÐUNUM ERU 2 BAÐHERBERGI.

ÍBÚÐ 201 er endaíbúð á efri hæð, alls 151,9 FM að stærð, með 3 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum. Innangengt er úr hjónaherbergi inn á baðherbergi. Björt stofa, borðstofa og eldhús sem eru í sama rými. Falleg eldhúsinnrétting með rúmgóðri eyju og góðu skápaplássi. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél frá AEG/Electrolux. Gengið er út á stórar ca 20 FM svalir úr stofu. Rúmgott þvottahús með innréttingu og geymsla innan íbúðar.

Bókið skoðnu hjá [email protected]  eða í s: 866-0507

* Allar innréttingar eru frá VOKE III.
* Raftæki eru frá ELECTROLUX og AEG.
* Á gólfum er harðparket frá AGLI ÁRNASYNI.
* Gólf á baðherbergjum og þvottahúsi eru flísalögð. 
* Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í húsinu.

Húsið er steinsteypt og klætt að utan með álbáru og timbri, lóð þökulögð og bílastæði malbikuð. Lokafrágangur utanhúss er áætlaður í september/október 2024. Kaupendur greiða skipulagsgjald 0,3% af brunabótarmati.

***ATH myndir eru úr sýningaríbúð 104.

Nánari upplýsingar veita:
Unnur Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 8660507 eða [email protected]
Sigurður Tyrfingsson, löggiltur fasteignasali, s: 8983708  eða [email protected]

GARÐATORG EIGNAMIÐLUN ER STAÐSETT Á LYNGÁSI 11 Í GARÐABÆ.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900kr.- sem greiðist við undirritun kaupsamnings.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.