Garðatorg eignamiðlun, Sigurður Tyrfingsson s. 898-3708.
Snyrtilegt,vel skipulagt einbýlishús á einni hæð byggt úr steypu í grónu hverfi við Laufhaga 5, Selfossi.
Eignin er samtals 177,8 fm Þar af er sérstæður 45fm bílskúr.Innra skipulag:forstofa, gestasnyrting, eldhús, borðstofa og stofa, baðherbergi, þrjú svefnherbergi,
þvottahús/geymsla, bílskúr og sérstæður geymsluskúr á lóð.
Útgengt er úr þvottahúsi á sólpall bakatil, heitur pottur ( slöngutengdur ) einnig er steyptur kaldur pottur . Sólpallur með skjólveggjum við inngang á framhlið hlið hússins.
Steypt stétt fyrir framan hús. Gróin 750 m2 lóð, stórt malar bílaplan.
Nánari lýsing:
Flísalagt anddyri. Fataskápur.
Gestasnyrting með glugga, wc og handlaug.
Mjög rúmgott eldhús, stór innrétting, ofn í vinnuhæð, uppþvottavél, helluborð og háfur.
Björt og rúmgóð stofa og borðstofa hátt til lofts.
Tvö barna svefnherbergi. Hjónaherbergi með fataskáp. Gluggar til suðurs.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað og stækkað inn í herbergi. Innrétting með handlaug, vegghengt wc, baðkar og sturta. Handklæðaofn.
þvottahús/geymsla, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Skolvaskur. Hillur og gott gólfpláss. Útgengt í bakgarð.
Rúmgóður bjartur 45 fm bílskúr, nýleg innkeyrsluhurð. Sér inngangur, góðir gluggar, möguleiki að útbúa íbúð.
Í bakgarði er ca 10 fm sérstæður geymsluskúr.
Gólfefni
Flísar á gólfi anddyris, gangs, þvottahúss og baðherbergis.
Harðparket á borðstofu, stofu, og svefnherbergjum. Eldhús með vínylparketi.
Gólfhiti er í stofu, borðstofu, eldhúsi og holi.
Byggingarár hússins er skráð 1978 en bílskúrsins 1979.
Um er að ræða snyrtilega eign í grónu hverfi á Selfossi. Stutt í grunn- og leikskóla. Upplýsingar um eignina veitir: Sigurður Tyrfingsson löggiltur fasteignasali s. 898-3708 eða
[email protected]Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.000kr.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.