GARÐATORG EIGNAMIÐLUN KYNNIR TIL SÖLU NÝJAR, BJARTAR OG FALLEGAR ÍBÚÐIR Í TVEGGJA HÆÐA HÚSI VIÐ HRAFNABORG 3 Í VOGUM Á VATNSLEYSUSTRÖND. ÍBÚÐIRNAR ERU RÚMGÓÐAR OG VANDAÐAR 4 HERBERGJA ÍBÚÐIR MEÐ SÉRINNGANGI, GÓÐRI LOFTHÆÐ, SÉR ÞVOTTAHÚSI OG GEYMSLU INNAN ÍBÚÐAR. Í STÆRRI ÍBÚÐUNUM ERU 2 BAÐHERBERGI.
ÍBÚÐ 105 er endaíbúð á neðri hæð, alls 151,9 FM, með
3 svefnherbergum og
2 baðherbergjum. Innangengt er úr hjónaherbergi inn á baðherbergi. Stofa, borðstofa og eldhús eru í sama rými. Falleg eldhúsinnrétting með rúmgóðri eyju og góðu skápaplássi. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél frá AEG. Gengið er út á pall/sérafnotareit úr stofu þar sem gert er ráð fyrir heitum potti. Rúmgott þvottahús og geymsla innan íbúðar.
Bókið skoðnu hjá [email protected] eða í s: 866-0507* Allar innréttingar eru frá VOKE III.
* Raftæki eru frá ELECTROLUX og AEG.
* Á gólfum er harðparket frá AGLI ÁRNASYNI.
* Gólf á baðherbergjum og þvottahúsi eru flísalögð.
* Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í húsinu.Húsið er steinsteypt og klætt að utan með álbáru og timbri, lóð þökulögð og bílastæði malbikuð. Lokafrágangur utanhúss er áætlaður í september 2024. Kaupendur greiða skipulagsgjald 0,3% af brunabótarmati.
Nánari upplýsingar veita:Unnur Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s:
8660507 eða
[email protected]Sigurður Tyrfingsson, löggiltur fasteignasali, s:
8983708 eða
[email protected]ATH myndir eru úr sýningaríbúð 104.
GARÐATORG EIGNAMIÐLUN ER STAÐSETT Á LYNGÁSI 11 Í GARÐABÆ. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900kr.- sem greiðist við undirritun kaupsamnings.
Um skoðunarskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi 
4 herb.
151 m2
88.800.000 