GARÐATORG EIGNAMIÐLUN kynnir til sölu bjarta og fallega 4 herbergja íbúð með suður svölum. Íbúðin er staðsett í góðu fjölbýlishúsi á eftirsóttum og vinsælum stað í Fossvoginum þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttasvæði, útivistarsvæði og alla almenna þjónustu.

Hér er um að ræða rúmgóða og vel skipulagða íbúð með 3 svefnherbergjum, rúmgóðu eldhús, fallegri stofu og stórum svölum. Íbúðin er alls skráð 85,9fm að stærð, þar af er geymsla skráð 4,6fm 

Fallegt útsýni er úr íbúðinni. 

Allar upplýsingar um eignina veitir Unnur, sími: 8660507 eða [email protected]

Nánari lýsing:
Komið er inn í opna forstofu með parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt og með fallegu útsýni yfir Fossvoginn. Þar er gengið út á stórar suðursvalir. Parket á gólfi. 
Í eldhús er hvít innrétting með dökkri borðplötu, góðu skápaplássi og nýlegri eldavél. Flísar á gólfi.
Herbergi I er parketlagt og með góðu skápaplássi.
Herbergi II er með parketi á gólfi.
Herbergi III er með parketi á gólfi.
Á svefnherbergisgangi eru rúmgóðir fataskápar.
Baðherbergið er með baðkari og sturtuhengi. Þar er mögulegt að koma fyrir þvottavél.

Íbúðin var nýlega máluð og nýtt parket er á stofu, forstofu og gangi.

Í kjallar er sér geymsla, sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi. Snyrtileg sameign með flísum í andyri og teppi á stigagangi. Alls eru 8 íbúðir í stigaganginum, 2 á hverri hæð.
Fyrir framan húsið eru fjölmörg sameiginleg bílastæði.

Íbúðin er laus við kaupsamning.

Athugið að seljandi tengist starfsmanni Garðatorgs eignamiðlunar.

Nánari upplýsingar veitir:
Unnur Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 8660507 eða  [email protected]

Vegna mikillar sölu vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Bjóðum upp á frítt og skuldbindingalaust verðmat á eignum. 

GARÐATORG EIGNAMIÐLUN ER STAÐSETT Á LYNGÁSI 11 Í GARÐABÆ.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900kr.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.